建筑工程设计合同纠纷专属管辖的法律分析:建筑工程设计合同纠纷适用合同属地管辖而非专属管辖。建设工程施工合同专属管辖具有主观性:施工合同纠纷属于专属管辖，建设工程施工合同纠纷由不动产专属管辖，由建设工程所在地法院管辖，建设工程施工合同纠纷，按房地产纠纷管辖，专属管辖权适用于建设工程争议。农村土地承包经营、房屋租赁合同、建设工程和政策性房屋买卖合同纠纷，适用不动产纠纷管辖。
1、建设工程案件管辖法院
法律主体性:是的。专属管辖权适用于建设工程争议。农村土地承包经营、房屋租赁合同、建设工程和政策性房屋买卖合同纠纷，适用不动产纠纷管辖。法律规定:最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》规定，加工合同的履行地为加工地，但合同对履行地有约定的除外。如上所述，建设工程合同是一种特殊的合同。
承包合同中的“加工行为地”是指建设工程在施工合同中的所在地。该条关于“施工活动发生地为合同履行地”的规定，与最高法院关于加工合同的司法解释“加工活动发生地为合同履行地”的规定是一致的。这一规定便于人民法院审理案件，查明事实。如果上诉法院所在地与建设项目分离，势必增加上诉法院的工作量，造成诉讼偏向一方，不符合“两个便利原则”(即使由人民法院审理，也方便人民；以施工地为合同履行地，符合民事诉讼法的规定和“两个便利”原则。
2、建设工程纠纷是否属于专属管辖
法律分析:“属于。建设工程施工合同纠纷，按房地产纠纷管辖。不动产纠纷属于专属管辖，所以建设工程纠纷属于专属管辖。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第七条，建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定，向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请办理施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型项目除外。
第三十六条建筑安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产责任制和群防群治制度。第三十七条建筑工程的设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。第五十一条施工中发生事故时，建筑施工企业应当采取紧急措施，减少人员伤亡和事故损失，并按照国家有关规定及时向有关部门报告。第五十二条建筑工程的勘察、设计、施工质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。
3、建设工程施工合同管辖法院是哪里
施工合同发生纠纷后，当事人应向哪个法院提起诉讼？这就涉及到属地管辖和层级管辖的问题。同时，建设工程合同纠纷的管辖还涉及以下三个方面:专属管辖；专门法院的管辖权以及法院和仲裁之间商定的管辖权。那么建设工程施工合同的管辖法院在哪里呢？接下来我给大家带来这个问题的分析。一、建设工程施工合同管辖法院在哪里？建设工程施工合同纠纷发生后，确定案件管辖法院主要考虑两个因素，即建设工程所在地和诉讼标的金额。
建设工程施工合同纠纷由不动产专属管辖，由建设工程所在地法院管辖。1.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定:“建设工程施工合同纠纷，适用房地产纠纷。”因此，建设工程施工合同纠纷应由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖。2、建设工程装饰合同在性质上属于建设工程施工合同的范畴，也应适用专属管辖的规定。
4、建设工程合同专属管辖规定
法律的主观性:1。建设工程合同是否属于专属管辖；建设工程合同不属于专属管辖。最高人民法院关于审理施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第二十四条施工合同纠纷的履行地为施工行为发生地。本条是关于建设工程施工合同地域管辖的程序性规定。明确规定建设工程合同纠纷案件不实行专属管辖，而应根据《民事诉讼法》第二十四条规定适用合同纠纷一般地域管辖原则。
关于合同纠纷管辖的规定。合同未实际履行，双方住所地不在合同约定的履行地的，因合同纠纷提起的诉讼由被告住所地人民法院管辖。2.购销合同的履行地一般是合同中提到的交易场所，合同中没有规定的以实际交易场所为准。3.加工合同以加工地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。4.财产租赁合同和融资租赁合同以租赁财产作为履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
5、建设工程施工合同专属管辖
法律的主观性:建设工程合同纠纷专属管辖。根据《民事诉讼法》和《最高人民法院关于适用的解释》的相关规定，建设工程合同纠纷适用不动产专属管辖。法律客观性:《中华人民共和国民法》第788条是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计和施工合同。《中华人民共和国民法典》第789条规定，建设工程合同应当采用书面形式。
6、建设工程合同纠纷可以约定管辖吗
法律主体性:可以，但建设工程合同约定的管辖不得违反专属管辖，由不动产所在地法院管辖。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的规定，农村土地承包经营纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，适用不动产纠纷管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条在法律上是客观的:《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一款规定的不动产纠纷，是指因不动产权利的确认、分割和相邻关系引起的物权纠纷。
7、建设工程设计合同纠纷是否专属管辖
法律解析:建设工程设计合同纠纷应适用合同的属地管辖而非专属管辖。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。最高人民法院关于审理施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第二十四条施工合同纠纷的履行地为施工行为发生地。
8、建设工程合同纠纷的管辖
法律解析:首先，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，合同双方可以在书面合同中约定选择被告住所地、合同履行地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反《中华人民共和国民事诉讼法》关于级别管辖和专属管辖的规定。所以，如果合同中双方有约定有管辖条款的，应先根据其约定确定管辖法院，法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。