担保和抵押担保有什么区别？让与担保和抵押担保的区别在法律上是主观的:一是让与担保和抵押的区别。让与担保是一种非典型担保，质押与抵押的区别及质押与抵押的联系:两者都属于担保物权，都是为了保证债权的实现，质押与抵押的根本区别在于是否转移对担保物的占有，担保与保证的区别:保证也是担保的一种形式。质押和抵押有什么区别？第一，题材不同。
1、个人房产抵押贷款合同和个人购房借款及担保合同有什么区别
个人住房抵押贷款是指申请人以自有住房产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金可用于个人消费和经营。个人商业用房贷款是指贷款人以自有资金向借款人发放的用于购买商品住房(包括商铺、写字楼)的商业贷款。个人住房抵押贷款不同于个人住房抵押贷款。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人在申请个人住房贷款时必须提供担保。
强制违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为强制违约是由于支付能力不足造成的。这说明借款人有还款意愿，但没有还款能力。理性违约是指借款人主动违约。公平理论认为，在一个完美的资本市场中，借款人只有通过比较其房屋中的独特权益与抵押债务的大小，才能做出是否违约的决定。当房地产市场价格上涨时，借款人可以转让房屋以还清贷款，收回成本，并获得一定的利润；当房地产市场价格下降时，为了转嫁损失，即使自己有能力还款，借款人也是自愿违约，拒绝还款。
2、质押与抵押有什么区别?
根据我国《房地产管理办法》的规定，抵押与质押的最大区别是，抵押不能转让抵押物，质押是指质押物必须转让，质押物可以是动产，也可以是不动产。抵押和质押是两种不同的担保方式，应当承担不同的法律后果。质押与抵押的根本区别在于是否转移对担保物的占有。抵押不以转移抵押物占有的形式进行，抵押人仍负责抵押物的保管；质押改变了质押财产的占有形式，质权人负有保管质押财产的责任。
3、个人住房担保贷款和抵押贷款有什么区别?
抵押贷款就是把房子抵押给银行，产权证在银行。如果房子不能还款，银行会收回处理掉。这里只有一个贷款费用。担保贷款不需要抵押文件，但会对担保公司产生额外的担保费用，对个人收入和还款信誉度有要求。具体要求请咨询当地银行/中介。当然，最主要的区别应该是利率的不同。
4、担保和保证有什么区别?
保证与担保的区别:保证也是担保的一种形式。担保除担保外，还包括抵押、质押、留置、定金四种形式。当事人在为合法债权提供担保时，只能提供这五种担保，而不能创设新的担保形式。保障就是我们常说的寿险或者信用保障。【法律依据】《民法典》第681条是保证人与债权人约定，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
5、质押和抵押的区别有哪些
第一，题材不同。抵押的标的物原则上以不动产为准，但不限于动产。法律允许一些动产如机器和车辆被设定为抵押品。质押的标的通常是动产和权利。票据、股票等证券可以质押。第二，方式不同。抵押不转移标的物的占有，但仍由标的物的所有权人占有；另一方面，质押，出质人必须转移对质押财产的占有，占有属于质权人。第三，保障范围有差异。
抵押是指债务人或第三人以一定的财产作为向债权人清偿债务的担保的法律行为。债务人或提供抵押财产的第三人称为抵押人；提供的抵押财产称为抵押物；债权人是抵押权人，所以他享有的权利叫抵押权，是一种担保物权。质押是指债务人或第三人将其动产或权利转移给债权人占有，并以该动产或权利作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以其占有的财产优先受偿。
6、质押和抵押的区别和联系
质押与抵押的联系:两者都属于担保物权，都是为了保障债权的实现。质押和抵押的区别:参照物不同，来源不同，侧重点不同，参照物不同。1.质押:债务人或第三人将其动产转移给债权人占有，在债务人不履行债务时，债权人可以通过动产折价或拍卖、变卖该动产获得优先受偿的权利。2.抵押:债务人或第三人以财产作为债权担保而不转移其占有的物权制度。
2.抵押:陈登科《红龙与冯丹》第一部22:“宋祁是村长。不拿寡妇当抵押，不做奴隶，就把村姑家当厢房。谁能反对！”第三，侧重点不同。1.质押:抵押人与抵押权人(债权人)以书面形式订立协议，不转移对抵押财产的占有，以该财产作为债权的担保。2.抵押:债务人不履行债务时，债权人有权以财产折价或者拍卖、变卖财产的方式获得优先受偿。
7、让与担保与抵押担保的区别
法律的主观性:1。让与担保与抵押的区别。让与担保是一种非典型担保。根据民法典的规定与否，物权担保可以分为典型担保和非典型担保。民法典中规定的抵押、质押、留置是典型的担保；但是，在社会交易中新发展起来的、民法典中没有规定的物权担保是非典型的。让与担保是实践中判例确认的一种担保，属于非典型担保。抵押是一种典型的担保，是指抵押人与债权人以书面形式订立协议，不转移对抵押财产的占有，并以该财产作为债权的担保。
(1)法律构成不同。就法律构成而言，让与担保是权利转让本身的构成，而典型担保的抵押是限制物权设立的构成。换句话说，传统的典型担保属于一种物权限制，不转让抵押物的全部权利，尤其是所有权；担保的转让意味着担保物的全部权利转移给债权人，意味着担保人失去了担保物的所有权(至少在概念上)。(2)宣传不同。典型担保的抵押一般有公示的必要，而担保的转让则没有公示的必要，可以由双方约定。
8、保证与抵押担保的区别?
担保是指债务人以外的第三人为债务人履行债务而向债权人作出的担保。这是典型的PICC，也是典型的约定担保。抵押担保是指债务人或第三人以财产作为债权的担保而不转移对特定物的占有。债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定折价或者以拍卖、变卖的财产优先受偿。可见，抵押担保的特点是:第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人本人。
第二，抵押物可以是动产，也可以是不动产。这和质押不同，质押物只能是动产，第三，抵押人不转移抵押物的占有权，抵押人可以继续占有和使用抵押物。这也不同于质押，质押物必须转让给质权人，第四，抵押担保由抵押权人(债权人)行使优先受偿权实现。优先受偿权是抵押权的核心内容，第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。