集体土地使用证是房产证吗律师解答:集体土地使用证不是房产证。集体土地使用证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证，您好请问集体土地有商住房证有法律效益吗律师解答集体土地有商住房证没有法律效力,集体土地无法办理房产证,只有集体土地使用证具有法律效力，有集体土地房屋所有权证,房屋合法吗?律师解答共有2条法律分析:集体房产证可证明该房产的所有权属于该集体组织所有,不属于私产,不能上市交易。
集体土地并不是归个人所有,而是归集体所有。有房产证和集体土地证可以过户,具体流程如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚。农村自建房有房产证。自建房办理需要携带身份证、户口本、集体土地使用权证书。一、在集体土地也就是村民常说的宅基地上建房按现行的法规是办不了房产证,只办集体土地使用证;二、宅基地不可以买卖,只限本集体成员使用,一户一宅。
集体土地的房子是可以对产权进行买卖的,也就是我们说的小产权。集体土地是不能交易过户的。房子可以过户,但必须是集体内成员,这样就保证了土地还是集体的。想要过户到购房者个人名下,必须要知道原来房主是否有房产证,集体房屋房产证能过户,但过户时主要有以下限制:1、办好原房主房权证。房产证是私人的,土地使用证是集体的房子,属于小产权房产,现在的政策是在本村民间可以买卖,具体细节到住房和城乡建设局咨询。
宅基地有房产证是不是能买卖的律师解答共有3条宅基地有房产证不能买卖,房屋可以在本村内买卖。宅基地不属于个人财产,是农村家庭户用作住宅基地而占有。集体土地不可以办理房产证。分析如下:1、根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此。国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。
我国实行土地的公有制,城市市区的土地属于国家所有;农村和城市郊区的土地,除由法律规定为国有的以外,属于农民集体所有。一、集体土地房产证需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二一，农村与城市的不动产权证是一样的,都是产权不动产的。