抵押的房子可以转让吗【法律解析】:抵押的房子可以转让。抵押的房屋可以转让，但应当与抵押权人协商一致，产权可以转让，抵押房屋能否转让的法律分析:抵押房屋可以转让，房屋可以抵押贷款转让，不动产经抵押权人同意可以转让，房产抵押后能否转让的法律分析:可以转让，但必须经过银行同意。
1、房子抵押能不能过户
法律主体性:抵押房屋是指为了取得资金而抵押给他人并办理抵押登记的房屋。已取得《房屋所有权证》并已贷款抵押的房屋是否可以转让，应根据不同情况区别对待，在一定条件下可以办理买卖、继承、变更登记等过户手续。法律客观性:《中华人民共和国民法典》第406条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。除当事人另有约定外，从其约定。
2、有抵押的房产能否过户
法律解析:抵押财产可以转让，但必须经双方同意。转移过程大致如下:1。抵押房产过户一般是抵押人和业主与银行协商，出具双方就房屋产权变更达成的书面协议。2.银行同意变更时，借款人由出卖人变更为买受人，银行出具证明，注明变更事项、变更原因并同意办理变更登记，同时将房产证借给银行。然后买卖双方携带相关证明材料到当地政府房地产管理部门办理产权变更登记。
或者找担保公司担保余款还清，再拿出房产证。法律依据:《中华人民共和国房屋租赁合同司法解释全文》第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同，承租人均主张履行合同的，人民法院应当按照下列顺序确定履行合同的承租人: (一)对租赁房屋有合法占有的；(二)已办理注册手续；(3)合同成立较早。
3、房产抵押了是否可以过户
法律分析:可以转账，但必须经过银行批准。已取得房产证且已贷款抵押的房屋是否可以转让，视不同情况而定。买卖、继承、变更登记等转移手续在一定条件下可以办理的法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产占有，将财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者债权人按照当事人的约定享有实现抵押权的权利的。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品和产品；(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法规未禁止的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百条设定抵押，当事人应当以书面形式订立抵押合同。
4、有抵押的房屋是否可以过户
法律解析:已抵押的房屋可以转让，但必须经抵押权人同意，并在抵押债务清偿后，由抵押权人协助注销抵押，办理买卖过户更名手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第406条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。除当事人另有约定外，从其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押物的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押物转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人清偿债务或者将转让所得价款提前交存抵押权人。
5、房子有抵押贷款可以过户吗
该房产已抵押，经抵押权人同意可以转让。抵押人应向银行出具双方关于房屋产权变更的书面协议，经银行核实后联系担保公司担保。余款还清后，注销抵押权并取回房产证，办理过户。【法律依据】民法第406条抵押期间，抵押人可以转让抵押物。除当事人另有约定外，从其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押物的，应当及时通知抵押权人。
6、抵押的房子能过户吗
【法律解析】:抵押房屋可以转让。但需要抵押人和业主与银行协商，出具双方达成的房屋产权变更的书面协议。抵押人也可以在办理转移登记前注销抵押。抵押财产未经抵押权人同意而转让的，在法律上无效。同时，购房人以按揭方式购买这类房产也存在法律风险。一旦抵押权人要实现抵押，购房人的风险就出现了。【法律依据】:中华人民共和国《民法通则》(以下简称《民法》)第406条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
7、有 抵押的房子可以过户吗
抵押房屋可以转让，但应与抵押权人协商一致，产权可以转让。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。除当事人另有约定外，从其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押物的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押物转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人清偿债务或者将转让所得价款提前交存抵押权人。
按照之前的规定，银行按揭的房产必须全款付清，解除抵押后才能过户。新民法典规定，被扣押的房产可以直接交易转让，无需支付全款，也无需事先征得银行同意，但需要注意的是，银行仍然拥有这套房屋的抵押权，如果过户后未及时偿还银行贷款，银行仍有权申请处置此房。5月28日，第十三届全国人民代表大会第三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，对不动产的买卖、租赁和抵押作出了全面规定。